Evidentno je da je internet postao nezaobilazan reklamni medij bilo da prodajete ili kupujete nekretninu.
Portal NekretnineSrbije.com već duže vreme posluje kao vodeći na našem tržištu (izvor: alexa-rs.com), i generiše posetu od oko 3000 posetilaca na dnevnom nivou. Skoro svaki od ovih posetilaca predstavlja potencijalnog kupca/zakupca neke od nekretnina iz baze. Tu se krije i direktan odgovor na pitanje ’’zašto oglašavanje na NekretninamaSrbije nije besplatno? “, ako još uvek postoje oni kojima ovaj koncept nije jasan.
Preciznim praćenjem izvora poseta i ključnih reči preko kojih interesenti dolaze da pretražuju oglase za nekretnine mogu se odrediti kategoprije, odnosno pojmovi koji se najčešće traže na internetu:
Nekretnine Beograd
Nekretnine Novi Sad
Nekretnine Niš
Nekretnine Kragujevac…
Iznajmljivanje stanova Beograd
Prodaja stanova Beograd
Prodaja zemljista
Novogradnja-Beograd
Izdavanje Apartmana
Porodične kuće
Prodaja kuća
Poslovni prostori
Prodaja stanova- Novi Sad
Nekretnine bez posrednika
Cene stanova u Novom Sadu
Cene stanova u Kragujevcu
Izdavanje stanova-centar
Izdavanje stanova-Vračar
Prodaja kuća – Zemun
Agencije za nekretnine
Agencije za prodaju stanova…
Evidentno da se na prvom mestu traže stanovi u Beogradu (obično manje kvadrature), bilo da je u pitanju kupovina ili najam. Zatim se, u poslednjih mesec dana znatno uvećala potražnja za zemljištima, kao i kratkoročni najam apartmana. Sledi interesovanje za kuće i poslovne prostore,garaže, magacine i vikendice. Takođe se na internetu kontinuirano uvećava prisutnost ponude i potražnje za nekretninama iz manjih gradova Srbije, koji su do sada bili veoma slabo zastupljeni.
12:05, dana: 05/08/2009
Cifra od 3.000 ljudi na dan je veoma lep rezultat za tržište nekretnina sa područja Srbije. Kao vlasnik 2 portala, doduse mnogo skromnija nego ovaj vas u smislu posecenosti ali i moje licne angazovanosti, vi zaista mislite da ce vama neko platiti 600-900 din da ostavi svoj oglas za nekretnine, i to za period od 4 nedelje. Nisam siguran da ce vam taj biznis model ikada zaziveti, jer ima gomila besplatnih portala koji su takodje dobro poseceni. Kad ste mislili da napravite taj eksperiment i zavrsite promo period?
13:54, dana: 05/08/2009
Odgovor na Vaše pitanje se nalazi u drugom pasusu ovog teksta. Na kraju se sve svodi na rezultate – ako neko zna da će za uložen novac dobiti ono što očekuje, onda ovo nije nikakav eksperiment, već klasičan model uspešnog poslovanja.
15:11, dana: 06/08/2009
DA, ali ponavljam zasto bi neko platio 600-900 din za oglas koji moze da ostavi besplatno na gomili drugih portala, koji neki pojedinacno a zasigurno vise njih sumirano mogu da daju veci efekat (broj prikaza pa i kontakata). Mislim da vas portal u odnosu na siroku konkurenciju ne nudi nista posebno vise sto bi nateralo oglasavace da vam plate. Pare su u marketing budzetu od agencija a ne ovih malih oglasavaca… no to ne znaci da nece biti po koji placen oglas, ali biznis model zasnivati iskljucivo na placenim oglasima mislim da ovde kod nas nema buducnosti. To je moje misljenje.
17:18, dana: 07/08/2009
Ne znam da li ste imali prilike da čujete predavanje prof.Varagića na temu “Prezentacija nekretnina na internet portalima”, koje je održano u sklopu edukativnog seminara u Privrednoj komori Srbije. Bilo je reči baš o tome da li veće efekte donosi plaćeni servis ili suma više besplatnih? Takođe se moglo čuti od vlasnika agencija koji su bili prisutni, da utrošeno vreme za unošenje i ažuriranje oglasa na većem broju portala predstavlja veliki problem za njihove zaposlene.
http://www.nekretninesrbije.biz/trziste-nekretnina/tema-dana/219-snimak-predavanja-i-materijal-promocija-nekretnina-na-internetu
08:58, dana: 12/08/2009
Preslusao sam, dobro je predavanje! Onda ispada da je najpametnije resenje za trziste nekretnina napraviti placeni servis koji je kao centralizovan i da preko njega se objave i azuriraju oglasi na svim portlima jer jos uvek kod nas nema onog jednog koji da kazem drzi monopol a samim tim vecinu trzista. A ipak placeni oglas od fizickog lica se razlikuje od oglasa od agencija… jer fizicko lice ima 1-2-3 nekretnine max i nema bas veliku potrebu stalno da azurira te oglase tako da se njemu ispalti davati na sto vise portala domacih i stranih, a ne da plati 1000 din oglas na jednom portalu. Naravno agencijama je druga prica, jer oni imaju svakodnevnih obaveza sa azuriranjem oglasa, sto moze da se pretvori u smaranje ako se radi na vise portala. Njima je najpametnije da ostve na svim pa nek prate efekte, de ih ima najvise nek tamo plate dodatne pogodnosti. Mislim da enekretnine.com imaju cak svoj softwer za agencije tako da su oni taj problem lepo resili, stim da mani njihov portal i nije nesto sto se tice front-end-a iako imaju dosta sveze azuriranih oglasa. Vi ne dozvoljavate gohome spajderima da kupe vase oglase? Eto, oni su neko od resenja kako napraviti jednistvenu bazu oglasa sa jednog podrucja stim da meni do kraja nije bas najjasnije koliki je benefit za portale.
14:55, dana: 26/09/2009
nema odgovora ni posle mesec dana?