Arhiva autora:
Na žalost, prodaja nekretnina nije prodaja koja se realizuje preko noći. Pre nego što donese konačnu odluku o kupovini, kupac će želeti da se informiše o kompletnoj situaciji na tržištu, aktuelnoj ponudi, cenama, zakonskim procedurama i sl.
Prednost interneta jeste to što su svi pomenuti podaci uvek dostupni i na raspolaganju. Informacije se mogu preuzeti sa sajtova odgovarajućih zvaničnih institucija ili specijalizovanih on-line magazina za nekretnine. Reklamiranjem na ovakvim sajtovima, ukoliko je to moguće, obezbedićete da vaš oglas ili reklamni baner bude prezentovan ciljano na on- line tržište nekretnina.
Kada se zapitate koliko kupaca vam je potrebno za jednu nekretninu? Samo jedan! Nikada ne možete znati odakle će doći, a prisutnost u više medija svakako povećava mogućnost za prodajom i ubrzava čitav proces.
Sa aspekta ulaganja u marketing i oglašavanje, ključna stvar kod interneta je što je u odnosu na druge medije, cene dosta niža i razlike između efekata i uloženog novca nisu proporcionalne. Preciznije, ukoliko platite usluge nekog štampanog oglasnika koji vam možda donosi dvostruko veći broj interesenata nego internet oglasnik, cena će biti bar četiri puta veća.
Ključne tačke kod internet oglašavanja nekretnina:
- Pre svega, pogledajte i analizirajte aktuelnu ponudu i cene nekretnina u delu grada koji vas zanima.
- Detaljno opišite nekretnine i ubacite što više fotografija (primer oglasa za stan).
- Opravdajte cenu (učinite je realnom tako što ćete istaći sve prednosti stana).
- Trudite se da što preciznije pratite efekte od oglašavanja. Ukoliko želite ozbiljnije rezultate, analiza stastistike posećenosti pojedinačnih oglasa vam može ukazati na kretanje tražnje na tržištu i atraktivnost samog oglasa.
- Ne zaboravite da vodite evidenciju odakle dolaze interesenti koji vas kontaktiraju putem telefona, koliko je vaš oglas dobio jedinstvenih poseta, detaljnih pregleda i upita pristiglih e-mailom.
Od prvog juna ove godine počeo je sa radom novi on-line magazin iz oblasti nekretnina – NekretnineSrbije.biz
Magazin je nastao sa ciljem da prati i promoviše aktuelna kretanja na tržištu nekretnina. U pitanju je projekat iza koga, kao što se može pretpostaviti, stoji naš portal – NekretnineSrbije.com.
Putem autorskih tekstova kao i prenošenjem interesantnih informacija iz drugih izvora, čitaocima je omogućeno da pronađu korisne informacije vezane za kompletnu oblast građevinarstva, uređenja životnog prostora, arhitekture i srodnih oblasti.
Magazin je namenjen svima zainteresovanima za tržište nekretnina – agencijama za nekretnine, građevinskim investitorima, finansijskim institucijama kao i svima onima koji žele da budu u toku sa aktuelnostima iz ove oblasti.
Ideja o pokretanju magazina pojavila se kao logičan sled događaja, s obzirom na to da se portal NekretnineSrbije.com za relativno kratko vreme aktivnog poslovanja na našem tržištu, izdvojio kao vodeći oglasnik sa izuzetnom posećenošću, pre svega onih koji su zainteresovani za kupovinu ili najam nekretnina. Kako je karakteristika interneta pre svega transparentnost, tj. mogućnost praćenja podataka koji se traže i akcija koje posetioci preduzimaju u okviru nekog sajta, dolazimo do zaključka da su oglasnici za nekretnine najrelevantniji izvor informacija o aktuelnoj ponudi i tražnji. Oni funkcionišu kao spona između kupca/zakupca i oglašivača i samim tim mogu odigrati značajnu ulogu u promovisanju određene ponude na tržište na kome je tražnja za takvim nekretninama najveća.
Na magazinu NekretnineSrbije.biz već sada možete čitati u kojim zemljama postoji najozbiljnije interesovanje za ulaganje u srpske nekretnine.
Kako je evidentno da je internet postao neophodno sredstvo za praćenje svetskih trendova u skoro svim oblastima poslovanja (nužnost da bi se išlo u korak sa vremenom) isto tako se pokazao kao najefikasniji medij za komunikaciju sa ciljnom grupom kojoj se obraćate. Posebna prednost je transparentnost ovog medija kao takvog, tj. mogućnost preciznog merenja efekata od akcija koje preduzimate.
Konkretno, kada govorimo o tržištu nekretnina koje je meni veoma blisko, možemo ove prednosti jasno uočiti na praktičnim primerima.
Kako bi se tema približila onima za koje je ovo nova oblast, efekti od on-line oglašavanja, pre svega, se najbolje mogu sagledati kroz komparativne prednosti interneta u odnosu na štampane medije.
* Prva stvar koju treba istaći, jeste vidljivost ponude najširoj grupi ljudi. Odnosno, nepostojanje geografskih ograničenja. Za našu zemlju i tržište nekretnina, ovo je od velike vrednosti, sa obzirom na to da svi znamo koliko je naših ljudi koji žive u inostranstvu i svoj novac ulažu upravo u nekretnine. Takođe, komunikacija sa ovim ljudima je u najvećoj meri bazirana na e-mail porukama. I, što je najbitnije,na internetu ona ne mora biti jednosmerna.
Portal NekretnineSrbije.com dnevno poseti oko 3000 posetilaca koji su zainteresovani isključivo za ovu oblast, od kojih su skoro 40% upravo posetioci iz srpske dijaspore.
* Sledeća prednost, sastoji se u tome da dobijate neuporedivo veći prostor na medijumu za oglašavanje, što znači da možete do najsitnijeg detalja opisati nekretninu koja je u ponudi, istaći sve prednosti koje opravdavaju njenu cenu i sve to upotpuniti čak i fotografijama. Ovakav pristup oglašavanja je logično mnogo atraktivniji i poželjniji za krajnjeg kupca ili zakupca nekretnine, tako da će vrlo uskoro samo tržište nametnuti ovaj model kao jedini relevantni pristup oglašavanju. Što nije čudno, sa obzirom na to da su do skoro oglasi morali izgledati ovako: IIsp.,CG,Nbg,T, itd.