Arhiva autora:
Iako na nož dočekan predlog Ministarstva finansija Republike Srbije da su agencije za nekretnine u obavezi da proveravaju poreklo novca kojim njihovi klijenti kupuju nekretnine, to možda i nije tako loša stvar.
Kako navodi Politika, ovakav nalog Ministarstva je u potpunosti u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma.
Razumem da agencije nisu preterano oduševljenje nametanjem ovakve obaveze ali njihova uloga u procesu sprečavanja pranja novca može zaista da bude od neprocenjive važnosti. Kupoprodaja nekretnina je već jako dugo na ovim prostorima jedan od najboljih načina za pranje novca i kroz ovo tržište se obrću neverovatne sume. Policiji i pravosuđu bi podaci koje agencije mogu da im dostave mogli dramatično da ubrzaju istragu i povećaju njihovu efikasnost.
U SAD-u je praksa da realtori detaljno provere klijenta i da zajedno sa njihovom čuvenom poreskom agencijom (IRS – Internal Revenue Service) dobiju kompletnu finansijsku istoriju potencijalnog kupca. Naravno, Amerika je uređeno tržište i ovaj proces je pod budnim okom države baš iz tih razloga.
Mi smo već navikli da živimo u društvu u kome su sumnjivi bogataši najčešće jači od države i to prihvatamo bez nekog većeg pogovora. Zato smatram da ovakav potez može da pomogne uvođenju reda i omogući državi da pokaže da je jača od pojedinaca.
Početkom aprila, posle dužeg vremena posetio sam Zlatibor. Uz malo sreće sam uspeo da izbegnem gužvu i uživam u ovoj božanstvenoj planini pre početka turističke sezone.
Pre ovog odlaska, poslednji put sam bio 2000. i 2002. godine i bio zapanjen do koje mere je ova planina urbanizovana i naružena. Ove godine, ostao sam bez teksta.
O problemu divlje gradnje u Srbiji rečeno je sve – oni koji grade imaju dovoljno moći i uticaja da im ovakva država ne može stati na put. Lokalne zajednice nisu u mogućnosti da se adekvatno izbore sa ovom pojavom a država jednostavno ne želi ili, još strašnije, ne može da deluje.
Prva stvar koja upada u oči kada se od centra krene na neku stranu je potpuno rasulo u gradnji i drastično nepoštovanje ikakvih urbanističkih pravila. Podsetilo me je na Budvu u kojoj nehajno idete ulicom i slučajno završite u nečijoj kući koja je odjedanput postala kraj te ulice.
Pročitajte ceo članak »
Kada sam jednom prilikom, neposredno pre nego što je sajt krenuo sa radom, u razgovoru sa Draganom Varagićem spomenuo da je „sajt pri kraju” misleći, pri tom, na okončanje svih onih delova sistema koji su bili neophodni za nesmetano funkcionisanje, bio sam momentalno (a i vrlo umesno) ispravljen primedbom „da posao tek počinje”. I, naravno, prilikom izrade ovakvog projekta, ne postoji konačan završetak radova, ne postoji finalna verzija kod koje sve radi (pa i Gmail je i dalje beta) – uvek postoje mesta za popravke, ispravke i unapređenja. Svaka pametna kompanija sluša svoje klijente i zna da su njihovi zahtevi i primedbe najmerodavniji. To u praksi znači, a svi koji su u ovom poslu to dobro znaju, da koliko god vi dobro osmislili neki sistem sve pada u vodu ako korisnici nisu zadovoljni.
Na svu sreću, mi smo dobili zaista pozitivan feedback i ispostavilo se da su sve one konsultacije prilikom izrade sajta urodile plodom. Naravno, mesta za unapređenja uvek ima tako da bi bilo dobro i da se neka od najznačajnijih posebno istaknu.
Pročitajte ceo članak »