Članci tagovani pod: ‘nekretnine’
Iako je prošlo skoro nedelju dana od seminara o upotrebi interneta u prezentaciji nekretnina održanog u Privrednoj komori Srbije, pozitivni utisci su i dalje tu.
Ideja za ovaj ceo skup se javila nakon mnogobrojnih kontakata koje smo ostvarili sa faktorima na tržištu nekretnina. Opšti utisak je bio da je stepen informatičke pismenosti na veoma niskom nivou i da je neophodno uraditi nešto po tom pitanju. Privredna komora Srbije se činila kao savršen izbor što se pokazalo kao pun pogodak.
Ono što bi bilo važno istaći, cilj ovog edukativnog seminara nije bilo promovisanje nas ili bilo kog drugog portala (a bilo ih prisutno nekoliko) već realna potreba da se počne sa rešavanjem jednog hroničnog problema koji je, ruku na srce, prisutan u većini sektora na tržištu ali je, izgleda, kod „nekretninaša“ veoma izražen. Mi smo se, kao medijski pokrovitelj, potrudili da na što bolji način informišemo javnost što nam je, sudeći po posećenosti skupa, veoma dobro uspelo.
Ranije smo pisali o anegdotama koje smo imali i kroz jednu šaljivu prizmu dotakli veoma ozbiljnu temu. Po ko zna koji put je podvučeno, boldovano i „caps lock“-ovano da bez prihvatanja novih tehnologija i usavršavanja metodologije rada nema opstanka na ovom, veoma konkurentnom tržištu. U Srbiji, po podacima APR-a, postoji negde oko 1000 (plus-minus par stotina) agencija za nekretnine od kojih u Beogradu oko 400 i u ostatku Srbije oko 600. Od toga većina ima, recimo to ovako, jako loš odnos prema internetu. Čast izuzecima, ali su oni u manjini. Pri čemu, promocija na internetu, kako šaljivo kaže prof. Varagić, ne znači samo „imam svoj web site i to mi je dosta“ već pametno korišćenje svih resursa koji možete da iskoristite – od specijalizovanih portala pa na dalje
Pročitajte ceo članak »
Na žalost, prodaja nekretnina nije prodaja koja se realizuje preko noći. Pre nego što donese konačnu odluku o kupovini, kupac će želeti da se informiše o kompletnoj situaciji na tržištu, aktuelnoj ponudi, cenama, zakonskim procedurama i sl.
Prednost interneta jeste to što su svi pomenuti podaci uvek dostupni i na raspolaganju. Informacije se mogu preuzeti sa sajtova odgovarajućih zvaničnih institucija ili specijalizovanih on-line magazina za nekretnine. Reklamiranjem na ovakvim sajtovima, ukoliko je to moguće, obezbedićete da vaš oglas ili reklamni baner bude prezentovan ciljano na on- line tržište nekretnina.
Kada se zapitate koliko kupaca vam je potrebno za jednu nekretninu? Samo jedan! Nikada ne možete znati odakle će doći, a prisutnost u više medija svakako povećava mogućnost za prodajom i ubrzava čitav proces.
Sa aspekta ulaganja u marketing i oglašavanje, ključna stvar kod interneta je što je u odnosu na druge medije, cene dosta niža i razlike između efekata i uloženog novca nisu proporcionalne. Preciznije, ukoliko platite usluge nekog štampanog oglasnika koji vam možda donosi dvostruko veći broj interesenata nego internet oglasnik, cena će biti bar četiri puta veća.
Ključne tačke kod internet oglašavanja nekretnina:
- Pre svega, pogledajte i analizirajte aktuelnu ponudu i cene nekretnina u delu grada koji vas zanima.
- Detaljno opišite nekretnine i ubacite što više fotografija (primer oglasa za stan).
- Opravdajte cenu (učinite je realnom tako što ćete istaći sve prednosti stana).
- Trudite se da što preciznije pratite efekte od oglašavanja. Ukoliko želite ozbiljnije rezultate, analiza stastistike posećenosti pojedinačnih oglasa vam može ukazati na kretanje tražnje na tržištu i atraktivnost samog oglasa.
- Ne zaboravite da vodite evidenciju odakle dolaze interesenti koji vas kontaktiraju putem telefona, koliko je vaš oglas dobio jedinstvenih poseta, detaljnih pregleda i upita pristiglih e-mailom.
Od prvog juna ove godine počeo je sa radom novi on-line magazin iz oblasti nekretnina – NekretnineSrbije.biz
Magazin je nastao sa ciljem da prati i promoviše aktuelna kretanja na tržištu nekretnina. U pitanju je projekat iza koga, kao što se može pretpostaviti, stoji naš portal – NekretnineSrbije.com.
Putem autorskih tekstova kao i prenošenjem interesantnih informacija iz drugih izvora, čitaocima je omogućeno da pronađu korisne informacije vezane za kompletnu oblast građevinarstva, uređenja životnog prostora, arhitekture i srodnih oblasti.
Magazin je namenjen svima zainteresovanima za tržište nekretnina – agencijama za nekretnine, građevinskim investitorima, finansijskim institucijama kao i svima onima koji žele da budu u toku sa aktuelnostima iz ove oblasti.
Ideja o pokretanju magazina pojavila se kao logičan sled događaja, s obzirom na to da se portal NekretnineSrbije.com za relativno kratko vreme aktivnog poslovanja na našem tržištu, izdvojio kao vodeći oglasnik sa izuzetnom posećenošću, pre svega onih koji su zainteresovani za kupovinu ili najam nekretnina. Kako je karakteristika interneta pre svega transparentnost, tj. mogućnost praćenja podataka koji se traže i akcija koje posetioci preduzimaju u okviru nekog sajta, dolazimo do zaključka da su oglasnici za nekretnine najrelevantniji izvor informacija o aktuelnoj ponudi i tražnji. Oni funkcionišu kao spona između kupca/zakupca i oglašivača i samim tim mogu odigrati značajnu ulogu u promovisanju određene ponude na tržište na kome je tražnja za takvim nekretninama najveća.
Na magazinu NekretnineSrbije.biz već sada možete čitati u kojim zemljama postoji najozbiljnije interesovanje za ulaganje u srpske nekretnine.