Članci tagovani pod: ‘nekretnine’
Agencije za nekretnine sve više orijentisane na potrebe svojih klijenata
U situaciji koja je trenutno aktuelna na tržištu nekretnine teško je prognozirati period kada će doći bolji dani. Ali evidentne su indicije da se ovom haotičnom stanju konačno može “stati na rep”. Trenutno se vodi ljuta borba između malih, velikih, ozbiljnih i fiktivnih agencija koje takođe uspevaju da vegetiraju negde u rupama postojećeg zakona i nesređenog tržišta. Ohrabrujuća činjenica jeste to što su veliki broj ozbijnih igrača prepoznali i podržali ideju koja je pokrenuta sa pokretanjem projekta portala NekretnineSrbije.com. Već u samom startu našoj misiji pridružio se znatan broj agencija i preduzeća koji bez straha ulaze u borbu za uvođenje novih standarda u prometu nekretnina.
Na kraju krajeva ciljna grupa nam je ista: krajnji korisnik sistema tj. potencijalni kupac. Sa obzirom na brojna istraživanja i anketiranja koja su vršena pre pokretanja projekta, trudili smo se da u što većoj meri prilagodimo sistem sa dobijenim rezultatima. Korisnici konačno imaju priliku da koristeći Internet i pretraživač na portalu NekretnineSrbije.com izvrše detaljnu pretragu baze nekretnina po velikom broju njima interesantnih kriterijuma. Naravno da je svakome ko kupuje stan u interesu da dobije što više podataka o njemu i da će se radije odlučiti da sedeći kod svoje kuće sazna, pored osnovnih parametara i to koliko je stan udaljen od škole, fakulteta, vrtića, prodavnice, kako je orijentisan i koliko je detaljno opremljeno kupatilo, kuhinja i ostale prostorije, što uz adekvatan broj fotografija upotpunjuje sliku nekretnine za koju je kupac zainteresovan i skraćuje ceo proces donošenja odluke o kupovini. Samim tim i prodavcima, ili onima koji izdaju stan, neće svakodnevno prolaziti desetine ljudi kroz kuću, što će u krajnjem slučaju rezultirati znatnim uštedama na nivou vremena i troškova svih učesnika u prometu nekretnina.
Naše je mišljenje da su korisnici mnogo obrazovaniji i zahtevniji nego pre i da je neophodno ponuditi im jedan savremeniji i kvalitetniji sistem koji će, nadamo se, uskoro postati i standard u ovoj oblasti.
Kada smo, sada već pre skoro godinu dana, počeli sa radom na portalu NekretnineSrbije.com, nismo pretpostavljali da nas čeka ovolika količina posla. Rađeno je istraživanje tržišta, konsultovane su agencije za nekretnine i advokatske kancelarije, anketirali korisnici – svi oni postupci koji se primenjuju kada se kreće sa velikim i ozbiljnim projektom. Ali tek kada smo krenuli “live” i počeli da dobijamo feedback od naših klijenata videli smo koliko je praksa različita od naše teorijske zamisli.
Kao prvo, koncept internet-based biznisa u Srbiji svaki put izaziva veliku dozu skepticizma ili, u najmanju ruku, zabrinuto odmahivanje glavom. Ma koliko god ljudi bili rezervisani, internet je ovde ipak uspeo da se uvuče u poslovne tokove, postane sastavni deo svakodnevice i da zapuši usta svim svojim protivnicima. Naravno, zaslugom našeg vajnog Telekoma, kaskamo tehnički za svetom (kao i u drugim oblastima) no i najavljeno pojavljivanje konkurencije će i to (nadajmo se) konačno promeniti. Međutim, to ne znači da treba sedeti skrštenih ruku i čekati da se situacija poboljša kako bi se išta radilo. Sasvim suprotno. Agencije za nekretnine su, kao i druge firme kod nas, nevoljno pristupile procesu svog informatičkog opismenjavanja i počele da koriste internet kako bi se približile svojim klijentima. Ono što je jako interesantno a na šta smo često nailazili prilikom istraživanja tržišta je nerazumevanje vlasnika agencija za nekretnine o značaju ovakvog vida reklamiranja. Odmah da se ogradim, ima i nemali broj onih koji su veoma ozbiljno ušli u ovu priču ali je stepen odbijanja da se uopšte prihvati internet kao vid reklamnog prostora bio prosto neverovatan.
Pročitajte ceo članak »