Članci tagovani pod: ‘tržište nekretnina’
Od prvog juna ove godine počeo je sa radom novi on-line magazin iz oblasti nekretnina – NekretnineSrbije.biz
Magazin je nastao sa ciljem da prati i promoviše aktuelna kretanja na tržištu nekretnina. U pitanju je projekat iza koga, kao što se može pretpostaviti, stoji naš portal – NekretnineSrbije.com.
Putem autorskih tekstova kao i prenošenjem interesantnih informacija iz drugih izvora, čitaocima je omogućeno da pronađu korisne informacije vezane za kompletnu oblast građevinarstva, uređenja životnog prostora, arhitekture i srodnih oblasti.
Magazin je namenjen svima zainteresovanima za tržište nekretnina – agencijama za nekretnine, građevinskim investitorima, finansijskim institucijama kao i svima onima koji žele da budu u toku sa aktuelnostima iz ove oblasti.
Ideja o pokretanju magazina pojavila se kao logičan sled događaja, s obzirom na to da se portal NekretnineSrbije.com za relativno kratko vreme aktivnog poslovanja na našem tržištu, izdvojio kao vodeći oglasnik sa izuzetnom posećenošću, pre svega onih koji su zainteresovani za kupovinu ili najam nekretnina. Kako je karakteristika interneta pre svega transparentnost, tj. mogućnost praćenja podataka koji se traže i akcija koje posetioci preduzimaju u okviru nekog sajta, dolazimo do zaključka da su oglasnici za nekretnine najrelevantniji izvor informacija o aktuelnoj ponudi i tražnji. Oni funkcionišu kao spona između kupca/zakupca i oglašivača i samim tim mogu odigrati značajnu ulogu u promovisanju određene ponude na tržište na kome je tražnja za takvim nekretninama najveća.
Na magazinu NekretnineSrbije.biz već sada možete čitati u kojim zemljama postoji najozbiljnije interesovanje za ulaganje u srpske nekretnine.
Iako na nož dočekan predlog Ministarstva finansija Republike Srbije da su agencije za nekretnine u obavezi da proveravaju poreklo novca kojim njihovi klijenti kupuju nekretnine, to možda i nije tako loša stvar.
Kako navodi Politika, ovakav nalog Ministarstva je u potpunosti u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma.
Razumem da agencije nisu preterano oduševljenje nametanjem ovakve obaveze ali njihova uloga u procesu sprečavanja pranja novca može zaista da bude od neprocenjive važnosti. Kupoprodaja nekretnina je već jako dugo na ovim prostorima jedan od najboljih načina za pranje novca i kroz ovo tržište se obrću neverovatne sume. Policiji i pravosuđu bi podaci koje agencije mogu da im dostave mogli dramatično da ubrzaju istragu i povećaju njihovu efikasnost.
U SAD-u je praksa da realtori detaljno provere klijenta i da zajedno sa njihovom čuvenom poreskom agencijom (IRS – Internal Revenue Service) dobiju kompletnu finansijsku istoriju potencijalnog kupca. Naravno, Amerika je uređeno tržište i ovaj proces je pod budnim okom države baš iz tih razloga.
Mi smo već navikli da živimo u društvu u kome su sumnjivi bogataši najčešće jači od države i to prihvatamo bez nekog većeg pogovora. Zato smatram da ovakav potez može da pomogne uvođenju reda i omogući državi da pokaže da je jača od pojedinaca.